財(cái)經(jīng)365（m.zao8j.cn）5月15日訊：稅季又到，想精明報(bào)稅慳些稅，很多人第一時(shí)間都會想起如何用盡「免稅額」。但其實(shí)除了好好利用免稅額外，經(jīng)常被忽略的「可扣稅項(xiàng)目」亦是另一個(gè)可減輕你負(fù)擔(dān)的方法，今次就跟大家詳盡分享各個(gè)「可扣稅項(xiàng)目」，助你減少稅務(wù)支出！
財(cái)經(jīng)365零基礎(chǔ)學(xué)理財(cái)-如何用盡六大扣稅項(xiàng)目！
供樓人士要注意的3大事項(xiàng)
1.并非「供樓」就符合資格
要申請「居所貸款利息扣稅」，就必先要符合三個(gè)條件：申請人必須為業(yè)主、單位必須為本地住宅項(xiàng)目及自住用途、貸款必須由政府認(rèn)可機(jī)構(gòu)批出。
假如你購買樓花，即使已成功獲銀行批出按揭，但樓花要到明年才入伙，并不會被視作居住地方，入伙前的供款都不會符合扣稅資格。另一方面，如你向銀行按揭買入工廈單位「自住」，但由于物業(yè)屬商業(yè)樓宇而非住宅，同樣不可申請扣稅。如果你有份幫家人供樓，但你沒有業(yè)權(quán)，即使你每天住在該物業(yè)內(nèi)，亦不能申領(lǐng)利息扣除。
怎么更好理財(cái)
2. 20年扣稅年期越早用越好
如何分配20年扣除年期，何時(shí)動(dòng)用扣稅「配額」，亦是大家要留意的地方。要謹(jǐn)記按揭永遠(yuǎn)都是「息隨本減」，年期越后，利息開支越低，所以越早申領(lǐng)供樓利息扣稅，就越能用盡扣稅額度。
3.車位于同一物業(yè)范圍內(nèi)方可扣稅
自用車位其實(shí)也可算作「居所貸款利息扣稅」的一部份，但必須于貸款時(shí)與住宅同時(shí)購入同時(shí)購入、車位只作自用及必須位于同一個(gè)物業(yè)范圍內(nèi)，方可扣稅。
希望你看過以上貼士后，來年會有個(gè)更好的財(cái)務(wù)計(jì)劃，用盡各個(gè)扣稅項(xiàng)目去慳稅！更多資訊，關(guān)注財(cái)經(jīng)365股票門戶網(wǎng)站！