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　　在業內人士看來，盡管美國房地產市場存在諸多高收益投資機會，但風險永遠與收益并存。按照特朗普稅改政策新規，住房貸款利息抵稅額度將從原先的100萬美元調低至50萬美元。

　　由于逾50萬美元額度的房產貸款不再享受稅收減免，導致當地高端房產購買成本驟增，打壓了全球富豪的投資熱情。

　　其具體表現在美國多個一線城市高端住宅銷售周轉天數增加與價格下跌。以紐約大都會地區為例，其房價周轉天數為168天，遠高于以往平均水準的42天;與此對應的是，紐約高端住宅價格同比下跌了2.2%。

　　隨著中國富豪對美國高端住宅持幣觀望，讓不少財富管理機構看到新的吸金空間。在這個房地產趨冷的間隙里，紛紛發起美國房地產投資基金，向他們募資(主要是個人海外資產)，投向美國其他城市的中端住宅項目、學生公寓改建、以及物流地產等。一些投資機構將當地老舊住宅改建成大學生公寓收取租金，年化投資收益超過30%。11月以來，多家國內財富管理機構聯合美國房地產開發商，紛紛發起美國房地產投資基金。

　　不過，要說服中國富豪投資美國二線城市中端房地產市場，絕非時間容易的事情。所謂投資組合利息稅收豁免條款，即所有海外投資者在一只基金的投資占比均低于10%，美國相關部門不對基金投資收益“征稅”。這類基金最大的投資風險，不在于項目選擇，而是項目實際開發過程的合作糾紛。(21世紀經濟報道)

　　3、眾議美國稅改

　　據相關報道，特朗普在政治上并沒有做出多大成績，除了簽署一些行政命令之外，可謂‘一事無成’。特別是一開始雄心勃勃的醫改計劃，也在屢次努力受挫后，最終失敗。現如今，稅改計劃的通過，是否能大幅提振特朗普的政治聲望呢，接下來是網友評論。

　　4、美國稅改帶來的影響

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