財經365訊（編輯 錢多多）惠州房價是多少?小編根據相關房價數據整理如下：惠州3月二手房均價 10286 元/m2,惠州2月二手房均價 10304 元/m2,環比上月下跌 0.17% ↓，同比去年同期上漲 18.23%.
再來了解一下惠州市其他部分區域房價走勢,惠城3月二手房均價 10982 元/m2，惠城2月二手房均價 10917 元/m2，環比上月上漲 0.60% ↑，同比去年同期上漲 26.81%。
惠陽3月二手房均價 10141 元/m2，惠陽2月二手房均價 10068 元/m2，環比上月上漲 0.73% ↑，同比去年同期上漲 12.84%。
博羅3月二手房均價 7420 元/m2，博羅2月二手房均價 7431 元/m2，環比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期上漲 25.76%。
惠東3月二手房均價 9031 元/m2，惠東2月二手房均價 9113 元/m2，環比上月下跌 0.90% ↓，同比去年同期下跌 14.02%。
龍門3月二手房均價 10193 元/m2，龍門2月二手房均價 10377 元/m2，環比上月下跌 1.77% ↓，同比去年同期下跌 16.88%。
對購房者來說，買新房最鬧心的兩件事就是逾期交房和房本遲遲辦不下來。即使與開發商簽訂了購房合同，后期仍會產生各種糾紛，在這樣的情況下，購房者該如何維權呢?
一、遇到逾期交房，該如何維權?
逾期交付房屋是指房屋出賣方在超出與購房者約定的時間之后才交房。為了解決逾期交房這一問題，建議購房者最好能向第三方提供房屋達到合同中規定的交付標準的有關證明文件以及購房合同中關于交房時間的具體約定。
如果是出賣方的原因導致房屋逾期交付，那么購房者可以按照購房合同上關于逾期交房的約定，追究出賣方的責任。但如果兩者僅是口頭協議約定交房時間，出賣方違背口頭約定但并未超過合同上注明的交房時間，購房者則無法追究出賣方的違約責任。
二、不動產權證按時辦不下來，該怎么辦?
購房過程中涉及到的環節有很多，購房者無法按時辦理好不動產權證的原因也比較復雜。
比如開發商沒有取得合法的土地使用權力、土地出讓金還未完全繳清、沒有取得銷售許可資格、在售樓盤內存在違章建筑物、政策的調整或者辦理不暢等等，都會影響到不動產權證的辦理速度。
因此，如果購房者沒能按時拿到不動產權證，首先要確定一下未能按時辦理房產證的具體原因，并根據雙方簽訂的購房合同細則來追究相關的違約責任。
三、買新房簽購房合同時應該注意什么?
1、購房合同中，開發商簽字蓋章處不得是該樓盤當時的代理商或者房屋交易中介機構的信息，必須是這個合法項目開發商的簽章。代理商和中介應在其代理機構的位置上簽字蓋章。
2、購房合同是開發商和購房者之間的協議約定，無論是建設單位還是代理商或者中介，即便他們是掛靠在合法的開發企業名下的，也不能以與他們簽訂的合同作為依據。因為這種合同在法律意義上是不被認可的。
3、開發商簽章處除了有該開發企業的公章，也要有開發商或者相關委托人的簽章。因為只有這樣才能更好地避免合同在履行過程中出現糾紛。
4、如果開發商在五證齊全的情況下，再三拖延交房時間，而項目的實際情況也表明其并未實際履行合同，已經構成了違約，購房者可以通過法律途徑要求解除合同。讓開發商返還房款并承擔因此造成的經濟損失。
5、如果因為某些原因導致不動產權證辦理延遲，買方也可以根據合同約定，通過協商或訴訟的方式，要求開發商承擔逾期交房的違約責任。
因此，為了保障購房者的合法權益，在買房時一定要認真查看售樓處是否懸掛有五證。在購房過程中保存好相關證明，維護好自己的合法權益。
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