財經365訊（編輯 章馨），很多人為了能夠獲得更高額度的房貸，會美化自己的收入證明，但這樣做是具有巨大風險的，日后的月還款額也會隨之增加，一旦發生斷供后果將會不堪設想。
=斷供會帶來的后果=
‖ 個人信用記錄受到影響
逾期嚴重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統，假如以后再想從銀行貸款、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。
‖ 罰息
很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期，如果能及時補齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰，后果就不會很嚴重。但是平時還是要注意，盡量不要發生這種事情。
‖ 遭到起訴，房產被拍賣
長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，通過將拍賣房產來收回貸款。若拍賣所得不足以還清銀行貸款，貸款人仍需將剩余的欠款還給銀行。
= 如果斷供怎么補救 =
‖ 要求暫停還本金
借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
‖ 要求延長還款期
也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由于突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
‖ 再向銀行借錢
為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”不失為一個應急的好辦法。
當然，以上三種方法只適用于資金暫時出現困難，未來可以改善的房貸借款人。如果是徹底沒有能力繼續還貸款，那么只能放棄房子了，用房子來償還銀行的欠債了。但需要注意的是，如果房產拍賣的價格，不夠償銀行的錢款，那么銀行還會追著房貸人要債。