在迪士尼項目現(xiàn)場，中國證券報記者發(fā)現(xiàn)，項目主體工程已經(jīng)呈現(xiàn)效果，迪士尼城堡和假山等主體建筑呈現(xiàn)出童話般的色彩。據(jù)上述申迪集團人士介紹，從去年年底至今，上海迪士尼項目的推進(jìn)情況順利，主體工程的施工進(jìn)度基本符合此前的計劃。迪士尼配套主題酒店迪士尼樂園酒店和玩具總動員酒店的工程進(jìn)展情況也較為順利，其中玩具總動員酒店已完成主體施工，剩下的則是酒店內(nèi)部和相關(guān)配套的建設(shè)。

　　對于能否按期在2016年一季度開園，上述人士表示，具體開園時間受到多重因素影響，將根據(jù)工程建設(shè)的實際情況加以確定。中國證券報記者在項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，不少地塊仍在進(jìn)行土地平整等工作，對比此前公布的效果圖等資料發(fā)現(xiàn)，部分仍在平整的土地上計劃有相應(yīng)的建筑物，“正在平整土地上的建筑物工程量相比主體工程將小得多，施工周期也將更短，不會對開園時間產(chǎn)生大影響”，申迪集團人士表示。

　　同時，樂園周邊配套建設(shè)也在持續(xù)推進(jìn)。據(jù)上海浦東新區(qū)新聞辦消息，上海地鐵11號線迪士尼段開始調(diào)試演練。目前該段線路進(jìn)入列車上線調(diào)試、車站裝飾安裝和系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試階段，各項工程進(jìn)展正常受控。今年年底前，上海地鐵11號線迪士尼段新線將建成投運。另外，上海市經(jīng)信委消息，為進(jìn)一步對接迪士尼國際旅游度假區(qū)，服務(wù)迪士尼區(qū)域擴區(qū)發(fā)展，浦東新區(qū)啟動實施周浦鎮(zhèn)申江路以東區(qū)域（迪士尼項目配套服務(wù)區(qū)域）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作。片區(qū)內(nèi)153家企業(yè)計劃在2016年底完成調(diào)整。其中，2016年上半年完成79家企業(yè)關(guān)停，2016年底前完成其余74家企業(yè)關(guān)停。調(diào)整后，區(qū)域以生態(tài)復(fù)墾為主要方向，通過對接迪士尼項目，打造迪士尼服務(wù)配套區(qū)，重點推進(jìn)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。

　　市場機會凸顯

　　在香港迪士尼樂園建設(shè)過程中，迪士尼概念同樣在當(dāng)?shù)刭Y本市場經(jīng)歷了一波又一波的炒作，時間跨度長達(dá)五年之久。在迪士尼項目協(xié)議達(dá)成階段、開工建設(shè)期以及樂園開業(yè)前，旅游、酒店、商業(yè)、地產(chǎn)等均是迪士尼概念熱門板塊。

　　對于上海迪士尼來講，隨著迪士尼項目建設(shè)推進(jìn)和開園時間的臨近，在經(jīng)歷持續(xù)震蕩的市場環(huán)境下，A股市場迪士尼概念股和相關(guān)板塊市場機會凸顯。Wind資訊顯示，在市場的企穩(wěn)回升中，迪士尼概念板塊表現(xiàn)突出，從8月至今，Wind迪士尼指數(shù)上漲12.23%，而同期上證綜指下跌14.22%。迪士尼板塊正成為相對“沉悶”的市場中的活躍因素，并繼續(xù)吸引市場各方的關(guān)注和參與。

　　國信證券研究報告認(rèn)為，從過往經(jīng)驗來看，迪士尼等主題投資周期有望在開業(yè)前6-9個月啟動，在開業(yè)前夕達(dá)到頂點。雖然2014年下半年迪士尼行情曾有所表現(xiàn)，后因開業(yè)時間延遲而出現(xiàn)沉寂；今年3月部分迪士尼相關(guān)交運、地產(chǎn)板塊表現(xiàn)與上海自貿(mào)區(qū)、一帶一路等概念疊加相關(guān)，但相關(guān)消費板塊表現(xiàn)并不充分。因此，未來3-6個月隨迪士尼開業(yè)時間的臨近，迪士尼主題行情值得期待。

　　廣發(fā)證券分析師陳果認(rèn)為，迪士尼項目在全球運營的高人氣保證了主題的確定性，迪士尼開園前的催化劑值得市場關(guān)注。陳果認(rèn)為，從迪士尼發(fā)展時間歷程來看，基建、房地產(chǎn)在建設(shè)期間受益，零售、酒店、旅游、交運以及商業(yè)地產(chǎn)在運營期受益，文化傳媒在發(fā)展期受益。“接下來開業(yè)前的半年左右時間中，拉動迪士尼主題繼續(xù)上漲的動力來自于商貿(mào)零售、旅游酒店、交通運輸?shù)劝鍓K”。

　　“迪士尼主題投資機會目前看擁有較大安全性，項目的持續(xù)推進(jìn)可以預(yù)測、相關(guān)上市公司受益的情況可以預(yù)測，在這樣的條件下，迪士尼板塊成為市場上相對可預(yù)期的機會。但在看到機會的同時也要注意其中的風(fēng)險，因為很多上市公司沾上迪士尼的概念后并沒有多少實質(zhì)性的業(yè)績提升”，一位公募基金經(jīng)理提示稱。

　　辨清概念背后的價值

　　在當(dāng)前的市場環(huán)境下，迪士尼概念周圍更是集聚了一批迪士尼概念股。但這些迪士尼項目的“小伙伴們”實際狀況如何卻有不少值得商榷的地方。

　　在上市公司投資者互動平臺，迪士尼概念成為投資者關(guān)注的“香餑餑”。對于界龍實業(yè)在迪士尼項目以北的廠區(qū)地塊建設(shè)迪士尼配套設(shè)施等的情況，公司稱“位于川沙地區(qū)的下屬印刷企業(yè)目前正常經(jīng)營，迪士尼開業(yè)后如有相應(yīng)業(yè)務(wù)需求，公司將積極爭取相關(guān)業(yè)務(wù)合作”。對于哈爾斯是否受益于上海迪士尼樂園的開業(yè)，公司對投資者的回答簡單而直白：“是”。

　　不過，迪士尼“小伙伴們”在受益于時間節(jié)點以及程度也有較大差異。上海陸家嘴集團、錦江國際集團、文廣集團、百聯(lián)集團是迪士尼中方公司申迪集團的出資方，旗下上市公司的受益相對直接；投資驅(qū)動的房地產(chǎn)、建筑建材、交通運輸?shù)刃袠I(yè)公司，消費拉動的旅游、商貿(mào)零售等行業(yè)公司，則將受益于項目的經(jīng)濟輻射效應(yīng)；此外，一些與迪士尼有戰(zhàn)略合作或特許經(jīng)營的公司，則借迪士尼提升公司形象和促進(jìn)公司產(chǎn)品銷售。

　　部分上市公司也在通過投資者交流平臺等途徑透露其與迪士尼的關(guān)系。陸家嘴集團旗下上市公司陸家嘴表示，公司本身未持有迪士尼股份，迪士尼陸家嘴旗艦店是公司受控股股東委托租賃給對方經(jīng)營使用；中華企業(yè)表示，公司旗下古北物業(yè)管理公司承接了迪士尼地鐵車站的物業(yè)管理；錦江股份則稱迪士尼效應(yīng)是持續(xù)性的，相信對整個上海酒店市場的影響都是正面的，但公司與迪士尼沒有合作項目。龍頭股份公司全資子公司三槍集團已獲得迪士尼0-14歲內(nèi)衣的授權(quán)，并延伸至8-30歲的青春系列，產(chǎn)品線已形成了六大系列和十二大卡通形象系列；奧飛動漫介紹稱，公司并非迪士尼公司內(nèi)地唯一指定生產(chǎn)玩具商，公司目前與迪士尼保持著良好合作關(guān)系；飛天誠信正在積極推介迪士尼公交卡等。

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