隨著第一戶選房居民簽下了選房確認書，望壇棚戶區選房工作的大幕由此拉開，直至本月25日，選擇回遷的4000多戶棚改居民將進行選房，選擇外遷的居民將于10月啟動選房。望壇作為核心區體量最大的棚改項目，有望實現當年簽約、當年拆除、當年開工。
昨天早上8點，張春玲一家按照選房順序，第一個走進選房大廳。通過資格審查后，張春玲一家最終選擇了一套46平方米的一居室，銷控板上4號地塊5號樓10層的一套一居室被貼上了喜慶的“紅點”。張春玲是望壇地區的老住戶，原本一家人住在10多平方米的小屋里。“我們一家三口選這套房子選了好長時間，離天壇特別近，戶型朝南，采光特別好。”大約20分鐘，張春玲一家完成了全部的選房手續，最后，張春玲在印有“暢想新生活 幸福望壇人”的大背景板上簽上了自己的名字，“這回我就踏實了，就等著5年后回來住新房了！”
據永外街道工委書記陳衛兵介紹，截至目前，住宅簽約率達到98.45%，簽約戶數5642戶，其中已搬家交房5536戶，包括回遷交房4277戶、外遷交房1259戶，目前還有89戶未簽約。未簽約的主要原因是家庭矛盾、對征收補償政策不滿意等。
據東城區征收中心主任、現場副總指揮劉志剛介紹，在全部已簽約戶中，有4330戶居民選擇回遷，約占77%。其中，符合住宅改建地段獎勵房源選房資格的居民有4281戶，此外，還有49戶因簽了協議未交房，不能參與此次改建地段獎勵房源的集中選房。劉志剛表示，為了讓居民了解選房動態，盡早選房，指揮部將于每天晚上10點在官網公布回遷房源選房情況，并每天安排200個家庭進行選房。
選房結束后，除了為項目預留必要的產權調換房源外，剩余房源將收回、另行調配使用。對未簽約居民，政府將繼續做工作，通過提供公租房等一系列方案，為居民解決住房問題；征收補償決定規定的期限內仍不搬遷的，將按照相關程序由區人民政府依法申請人民法院強制執行。
“這段在外周轉的時期內，我們希望居民雖然搬走了、但是心要留下來。”陳衛兵說，街道還將借助新媒體“東城區永定門外街道”官方微信公眾號等途徑，繼續關心居民的生活，增加居民的互動聯系，讓居民時刻關心家園建設，幫他們解決遇到的困難和問題。
預計到今年年底，望壇棚改項目有望開工3棟回遷樓，預計到2022年，望壇百姓能夠實現回遷。
目前永外街道轄區內還有4處危舊房和棚戶區有望在五年內啟動改造，涉及寶華里、彭莊、桃園和天天家園三期，2000余戶居民將改善居住條件。（原標題：樓市去庫存時代即將結束 一二線庫存降至底部）