近日，深圳市規劃和國土資源委員會公布了《深圳市人民政府關于完善土地供應管理的若干意見（征求意見稿）》，擬恢復劃撥方式供地，范圍僅限于產權歸政府的公益性、非營利性用地，意味著城市基礎設施用地和公益事業用地等性質土地供地方式與國內其他城市現行制度保持一致。
深圳市規劃和國土資源委員會在解讀時表示，根據土地管理法及其實施條例，我國土地供應方式包括劃撥、出讓、作價出資和租賃。而深圳自1988年1月《深圳經濟特區土地使用權出讓條例》頒布實施后，特區國有土地統一實行有償出讓制度，事實上廢除了劃撥，改為協議免地價供應。此次恢復劃撥方式供地，是為了鼓勵社會投資民生用地，提高資源配置效率的同時確保公共服務及產品盡可能地惠及廣大群眾。
產權歸政府的人才住房，如何撬動社會力量？《征求意見稿》也明確劃撥用地產權歸政府，不限定劃撥用地投資主體，政府可以根據其投資管理要求選取合適的經營模式和經營者，區分用地供應和項目經營，以鼓勵社會投資民生用地。
租賃市場相關政策的不斷出臺，購房利率全面回歸基準線等相關政策都影響著深圳市民的購房熱情。深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據顯示，深圳8月新建商品住宅成交均價為每平方米54382元，自去年10月以來已連續11個月下降；成交套數為1984套，環比下降1.9%。深圳中原研究中心表示，深圳房價整體呈現出一個在平穩中緩慢下滑的趨勢，可見在眾多樓市調控政策的控制下，樓市已經得到有效的降溫。（原標題：深圳重提劃撥土地 協議免地價成歷史）