9月20日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同北京市有關(guān)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）（下簡(jiǎn)稱《辦法》），《辦法》自2017年9月30日起正式實(shí)施。
共有產(chǎn)權(quán)住房政策的出臺(tái)，標(biāo)志著北京市“保基本、分層次、廣覆蓋”住房供應(yīng)體系進(jìn)一步完善，引導(dǎo)居民形成梯級(jí)消費(fèi)理念，加快構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度，建立完善符合首都特點(diǎn)的住房基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，全力推進(jìn)住有所居目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
總體來(lái)看，社會(huì)各界對(duì)本市共有產(chǎn)權(quán)住房制度表示支持和贊同，認(rèn)為是北京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的重要舉措。同時(shí)，針對(duì)《辦法》中一些具體細(xì)節(jié)問(wèn)題也進(jìn)行了討論，主要集中在單身年齡30周歲、離婚及轉(zhuǎn)出住房記錄限制、東城西城區(qū)房源、能否落戶入學(xué)等方面。
對(duì)于下一步工作安排，今后五年北京市將完成25萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，通過(guò)加快房源供應(yīng)，提升建設(shè)品質(zhì)，公平合理分配，進(jìn)一步穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，促進(jìn)住房回歸居住屬性，有效推動(dòng)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。
一是指導(dǎo)各區(qū)貫徹實(shí)施，確保政策落地。做好《辦法》的政策培訓(xùn)和貫徹落實(shí)工作，指導(dǎo)各區(qū)成立政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)，編制合同示范文本，以及建立項(xiàng)目銷售價(jià)格和份額比例評(píng)估機(jī)制等，確保政策平穩(wěn)推進(jìn)，順利實(shí)施。
二是加大政策解讀力度，引導(dǎo)合理預(yù)期。通過(guò)社區(qū)宣傳、媒體報(bào)道等多種方式，對(duì)群眾關(guān)心的具體問(wèn)題加強(qiáng)政策解讀，營(yíng)造良好社會(huì)氛圍。繼續(xù)完善共有產(chǎn)權(quán)住房惠民便民地圖網(wǎng)上公布、工地開(kāi)放日活動(dòng)等工作，加大政府信息公開(kāi)力度，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期。
三是加快土地供應(yīng)速度，推進(jìn)項(xiàng)目入市。市相關(guān)部門(mén)會(huì)同各區(qū)政府加快推進(jìn)今年5萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房的土地供應(yīng)和組織建設(shè)工作，推進(jìn)項(xiàng)目盡快入市，加快形成有效供應(yīng)，解決無(wú)房家庭住房需求，同時(shí)為穩(wěn)控房?jī)r(jià)提供有力支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(原標(biāo)題：北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法發(fā)布 9月30日起實(shí)施)