近日，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式發布，并將于月底實施。有市民疑問，共有產權住房能否貸款？記者獲悉，按照《辦法》，購買共有產權住房的可以貸款，且與原先自住房政策相同，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。
貸款政策與原先自住房相同
本月30日，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》將正式實施。今后，自住房將被共有產權住房替代。政策發布后，有市民還有些疑問，包括能否貸款，以及結婚后不再符合資格是否要退出。
關于貸款，根據《辦法》第二十一條，購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。
也就是說，購買共有產權住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房相同的政策，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。
可以看出，在經歷了去年“9·30”新政和今年“3·17”新政的兩次從嚴首付額度后，自住房貸款的首付額度與商品住房相比，還是優勢明顯。