如今，市場上交易量下降，這個不用說也是很明顯，不管是新房，還是二手房都相比之前少了許多，購房者要么沒實力購買，望房心嘆，要么有實力卻沒資格，房價也沒有大家想象中的那樣，有著實質性下跌，仍然保持著高位。
先說說二手房，在大城市中，現(xiàn)在市場上掛牌在售的二手房，大多數(shù)報價沒什么變化，這從房產(chǎn)中介發(fā)布的房源就能看出，不過，也有中介報出少許的“急售房”，但是，這些所謂的“急售房”又很難能買的到，反正最后繞來繞去還是回到正常市場價格的房子，如果真的能成交的話，議價空間要比以前大的多，這也是有些業(yè)內人士所說的陰跌。按照現(xiàn)在的報價，依然是超出了普通購房者的預期。
再來看看開發(fā)商，最近一段時間里，開發(fā)商的各種花樣開盤也眼花繚亂，前兩天看了個報道稱，還有連夜開盤的，這也能看出開發(fā)商為了不降價，辦法想盡，其實，大家都能知道，并不是說開發(fā)商的新房不好賣，而是，在調 控的制約下，開發(fā)商不想老老實實的賣房而已，如果按規(guī)定銷售，那就必須降價，所以，在目前來看，開發(fā)商還是在硬扛著房價，并不愿意降價銷售。不過，購房者在選擇買新房的時候，一定要先確認開發(fā)商的五證和一照，還有開發(fā)商的實力和口碑，保證自身的利益才是最為重要。
所以說，現(xiàn)在的房價對于普通購房者來說，還是覺的很高，也許地區(qū)不同，房價的浮動也有所不同，有的地方也可能出現(xiàn)價格下跌的情況。如果，在現(xiàn)階段，以你對市場的了解，你周邊的房價降了嗎？想獲取更多財經(jīng)資訊，請關注財經(jīng)365！