財經(jīng)365訊，國內(nèi)兩大電商巨頭阿里巴巴、京東之間的“爭奪戰(zhàn)”正在擴展到一個新的領(lǐng)域——房產(chǎn)電商市場。
近日，北京市住建委網(wǎng)站發(fā)布的“北京住房租賃監(jiān)管平臺技術(shù)合作項目的比選結(jié)果公告”顯示：北京京東尚科信息技術(shù)有限公司為中選單位。這一公告表明，京東將成為北京住房租賃市場的支持平臺，正式進(jìn)軍住宅租賃市場。
在此次進(jìn)入房產(chǎn)租賃市場前，京東的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)悄然啟動。今年8月、9月京東先后斥巨資在北京、東莞買地，京東財報顯示，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。今年9月，京東新組建了房地產(chǎn)部，首任部門總經(jīng)理曾伏虎曾對全天候科技確認(rèn)了京東將開展房地產(chǎn)電商業(yè)務(wù)。
在采訪中，曾伏虎透露稱，京東房地產(chǎn)的定位既不是開發(fā)商也不是買家，而是服務(wù)商。換言之，京東要做的是房地產(chǎn)電商，并不會涉及房地產(chǎn)開發(fā)。具體而言，涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域后，京東會從新房入手，未來向二手房、租房、文旅地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等業(yè)務(wù)擴展。鳳凰科技消息稱，在新房銷售方面，京東將攜手各大名企，打造網(wǎng)上購房親體驗。
在9月舉行的一場地產(chǎn)圈交流活動中，曾伏虎闡述了京東布局房地產(chǎn)電商的“三張牌”——流量、交易工具與上下游供應(yīng)鏈。
在流量方面，京東今年二季報顯示，截至2017年6月30日，京東過去12個月的活躍用戶數(shù)達(dá)2.583億。曾伏虎表示，京東的交易和支付的工具，加上京東白條，“基本上能想得到的金融工具都能拿出來”;在上、下游，京東有十幾萬供應(yīng)商和100多萬客戶，涉及家電、裝修等與房產(chǎn)有關(guān)的消費，京東也因此有了一手的線上交易數(shù)據(jù)。
本周二下午，京東將針對房產(chǎn)業(yè)務(wù)召開新聞發(fā)布會，屆時有望披露詳細(xì)的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。