財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)改革的重要制度安排，房地產(chǎn)稅開征不會等一二十年那么久，可能是今后幾年馬上會發(fā)生的事。但隨著可出讓土地的日益減少，許多嚴(yán)重依賴“土地財政”的地方政府，正面臨著日益強烈的焦慮。據(jù)悉，2011年開始重慶、上海已正式試點開征房產(chǎn)稅，2015年8月全國人大將房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃，那么，目前房產(chǎn)稅最新消息是什么？
上海、重慶房產(chǎn)稅資訊
國內(nèi)房產(chǎn)昂貴的原因之一，是購房者相當(dāng)于一次性交納了70年的土地使用權(quán)，而不用在保有階段繼續(xù)交納房地產(chǎn)稅。在越來越多的地方政府面臨“土地財政”困境的情況下，游戲規(guī)則將被改寫，房地產(chǎn)稅正在被提上日程。
不管立法何時才能推進(jìn)，總之房產(chǎn)稅遲早是要來，因為房產(chǎn)稅和租售同權(quán)都是未來國家層面的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。那么，房產(chǎn)稅要來了，未來房價會如何呢?這是我們很多人首要關(guān)心的問題。在房產(chǎn)稅來臨之前我們要不要把手里多余的房產(chǎn)賣掉呢?
隨著供應(yīng)量的大大增加，而同時買房投機(jī)投資的需求減少，有買房需求的就剩下以剛需或者有改善住房需求為主的群體。根據(jù)市場的供需情況，房價必須下降才能賣的出去，購房者才能慢慢地承接，這將是個長期的動態(tài)的過程。