以某股份制銀行的一款信用貸產品為例，該行工作人員對媒體記者表示，這款產品主要面向有半年同一公司連續社保記錄的在職員工，每年可反復申請，每筆最高額度為30萬元，按月計息，每月等額本息還款，提前還款不收取手續費。
上述銀行的工作人員介紹，貸款人只需把放款后3個月內的發票等消費憑證拍照上傳到銀行某平臺即可，而對于發票的金額不做要求。按照該行工作人員的說明：“客戶貸款30萬元，3個月內并不一定全部用完，所以提交的發票金額有多少并不強制要求。同時，放款3個月后的消費憑證等目前銀行并未要求提交。”
而另一家股份制銀行的信用貸產品要求則更為寬松，本報記者撥打該行客服電話獲悉，這款信用貸原來月息為1.25%，近日下調為月息1.1%，申請成功后2天-3天即可到賬，每月等額本息還款，能證明貸款用途的發票合同等并不需要提交。據客服人員介紹，貸款人可以將發票合同等留存備用，需要的時候拿給銀行的客戶經理看一下即可，并不需要上交銀行據記者詢問貸款可否用于買房時，工作人員僅表示，“你不要告訴我貸款用途”。
擔保公司放貸沖業績
臨近年末，各類商家的推薦電話又多了起來，其中不乏擔保融資公司的“業務”推銷。近日，某擔保融資公司的業務員對媒體記者表示，“可以向資金不夠的購房人提供短期和長期兩種類型貸款服務。同時，年末各類貸款都有不同程度的打折，有的是月息變低，有的是手續費打折。”以某款信用貸款產品為例，業務員介紹稱，“這款貸款產品原來的月息為0.75%，不需要抵押物，每人每筆最高可貸30萬元，貸款年限不超過3年，每月等額本息還款。而進入12月份，這款產品的月息降為0.725%，并且還可以選擇先息后本的還款方式。同時，在手續費方面，也由貸款金額的2%降為1.5%。”
據業務員介紹，臨近年末，貸款公司以及銀行在信貸額度方面都有指標需要完成，同時貸款收益率也面臨考核壓力，而消費貸、信用貸的利率對于銀行的綜合貢獻度往往比住房按揭貸款要高很多，所以銀行會接一些“團購”訂單，而這些“團購”訂單多來自于擔保融資公司，個人去銀行是申請不到的。
當媒體記者詢問，“近期監管力度很大，這類貸款用于買房會不會有風險?”時，上述業務員表示：“貸款的去向問題，銀行監控起來有一定難度，買房人可以通過放款后提現切段資金流向痕跡等手段來規避。”該人士還強調，“近期從我們公司貸款的客戶，沒有一筆貸款被追回或者影響按揭貸款的，如果出了問題，我公司退還手續費。”
另一家自稱是某銀行下屬貸款機構的客服人員通過電話方式向媒體記者“推銷”其貸款產品。據了解，該公司主要和某股份制銀行合作，同時也可以由客戶挑選貸款銀行。目前提供無抵押信用貸、抵押消費貸、經營貸等貸款業務。據客服介紹，申請信用貸，優質客戶最高每筆可貸50萬元，一般可批30萬元，貸款利率由原來的7%降為6%;抵押消費貸貸款額上限為100萬元，最長貸款年限為10年，貸款利率最低可獲批基準利率上浮10%。同時，如果借款人此前三年內曾經全款購房，目前還可以做補按揭，貸款利率最低可獲批基準利率。(.證.券.日.報.)
2.首付貸再穿隱形馬甲:中介協助提高房產估值降低首付