財經365訊（編輯 錢多多）國家統計局今日發布的最新數據顯示，房地產市場調控繼續顯效，11月，15個熱點城市樓市總體平穩，多數城市新房價格低于去年同期水平。不過，從70個大中城市整體看，分化更加明顯，一線城市樓市持續降溫，二三線城市房價環比漲幅則略有擴大。另外，國家發改委有關負責人今日表示，下一步要繼續做好商品房價格檢查工作，針對商品房銷售價格行為聯合檢查中發現的突出問題，依法依規進行處理。
數據顯示，11月，15個熱點城市中，有7個城市新房價格環比下降，北京、上海、鄭州和武漢4個城市環比持平，合肥、福州、廈門、成都4個城市環比上漲;同比來看，除廈門、濟南、武漢、廣州新房價格同比上漲外，其余11個城市新房價格均同比下降，說明這些城市新房價格已低于去年同期水平。
從70個大中城市整體看，11月，一線城市新房和二手房價環比下降，同比漲幅均連續14個月回落;二線城市新房和二手房價同、環比漲幅均略有擴大;三線城市新房和二手房價環比漲幅略有擴大，同比漲幅均連續4個月回落。
不過，從新房價格漲幅排名來看，烏魯木齊、湛江、西寧、桂林、昆明、呼和浩特、大連、銀川、丹東等城市環比漲幅最大，漲幅均在1%以上。
中原地產首席分析師張大偉指出，11月全國樓市分化加劇，一線城市跌幅加速，但二三線城市出現了相比10月的環比上漲。這是因為11月部分城市入市項目增加，特別是前期供應少的部分二三線城市入市項目增加，使得市場交易活躍度提高。另外，購房者在二三線城市依然積極購房，這也是市場出現二三線再漲的原因。
“新房價格環比漲幅較快的烏魯木齊、湛江、桂林、西寧、昆明、呼和浩特、大連、銀川、丹東等城市均為非調控熱點的二三線城市。”張大偉說。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，新房價格漲幅較大的包括西北和西南的部分城市，預計未來此類城市后續房價管控的力度會比較大。
“不過，從三線城市新房和二手房價同比增幅持續回落來看，三線城市最熱的樓市階段或已經過去，當前也進入到了局部調整的階段。從實際情況看，很多過去房價上漲較快的三線城市當前市場也開始有所降溫，部分城市或有需求被透支的現象。”嚴躍進說。
另據安居客的最新數據顯示，11月購房者信心指數環比下降10.5%，為91.3，創下今年新低，市場觀望情緒濃厚;同時，購房者對于政策將繼續從嚴幾乎呈現一邊倒的認同態度，安居客線上調研的結果來看，認為會繼續調控的用戶比例大幅上升，達74.3%。安居客房產研究院首席分析師張波預計，12月全國房地產市場將延續11月的降溫之勢。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！