財經(jīng)365訊（編輯　錢多多）剛過去的2017年，你一定還記得，在這個被稱為“史上樓市最嚴調(diào)控年”的一年里，中國樓市經(jīng)歷了怎樣的驚心動魄。

　　年關(guān)交加之際，無數(shù)人暗藏疑問:2018年，中國樓市會怎么走?還會調(diào)控嗎?

　　答案來了!

　　2018年開年的第一個工作日，各地樓市新政、動態(tài)齊發(fā)!一二三線城市用實際行動齊齊表態(tài):2018，嚴監(jiān)管不變，強調(diào)控不改!

　　北京:保持高壓態(tài)勢不變!

　　作為一線城市代表，北京的動向向來被視為風向標。就在元旦，老百姓(603883,診股)放假的假期里，北京馬不停蹄地干了件大事!

　　1月2日消息，元旦假期間，北京市住建委組成3個專項檢查組，對全市10余個商品房在售樓盤進行了執(zhí)法檢查，對20余家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展了執(zhí)法檢查和門店巡查。北京市住建委有關(guān)負責人明確表示，此次檢查，就是為了檢查北京商品房銷售項目是否均能夠繼續(xù)較好執(zhí)行“3.17”以來的調(diào)控政策!

　　更有數(shù)據(jù)直觀表明!

　　去年10月1日以來，北京市住建委共對全市40余個新開盤項目進行了全覆蓋檢查，對100余家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展了“雙隨機”檢查和門店巡查，持續(xù)規(guī)范商品房銷售行為。

　　風向很明顯了!作為一線城市代表的北京，用實際行動表明，2018年，樓市調(diào)控不會放松，房地產(chǎn)市場執(zhí)法查處仍將保持高壓態(tài)勢。

　　成都:國有租賃房源月租金起拍價低至470元!

　　如果說，一線城市北京用嚴監(jiān)管彰顯了樓市調(diào)控的信心，那么，被稱為“新一線城市”的成都就用了老百姓眼里更實惠的推國有租賃房源上市方法，在2018開年表達了租購并舉的決心。

　　1月2日消息，成都市首批2200余條國有住房租賃公司房源上市，月租金起拍價低至470元!

　　不少人一定會有這樣的疑惑，月租金470元的租賃房，會好到哪里去?房子畢竟和生活息息相關(guān)，不是僅有低價就可以的。從成都市房管局獲悉，此次推出的2200余條房源位于成都錦江區(qū)、成華區(qū)和高新南區(qū)等地區(qū)。首批房源配套設(shè)施、地段都較為成熟!

　　具體來看，比如成華區(qū)崔家店上城國際的房源均為精裝房，室內(nèi)配有家具、家電，廚衛(wèi)設(shè)施較為齊全，水電氣網(wǎng)四通，可以拎包入住;高新西區(qū)天潤路199號合作員工公寓，緊鄰電子科技大學和龍湖時代天街購物廣場，周邊生活配套相對成熟，水電氣網(wǎng)四通!

　　不少人看到這里，一定會產(chǎn)生另一個疑問，如此高性價比的租賃住房，如何租呢?租起來的手續(xù)會不會很麻煩呢?

　　成都市房管局明確表示，準備租住這些房源的個人和機構(gòu)，只需要登錄“成都住房租賃交易服務平臺”首頁，進入“國有住房租賃公司房源”頁面，點擊“競價人注冊”進行注冊，然后選定所需房源，按照發(fā)布的競價規(guī)則，參與該套住房的競價，就可以了!競價成功的個人或機構(gòu)在五個工作日內(nèi)與國有公司簽訂租賃合同，手續(xù)就完成了。

　　不得不佩服成都“新一線城市”辦實事的效率!2018年開年的第一個工作日，成都就以迅疾的速度在樓市供應端發(fā)力，將租購并舉的目標真正落了地。

　　廈門:住房限購政策到期也不放松!

　　無獨有偶，另一座被稱為“準一線城市”的廈門，也在1月2日對樓市新政做出了表態(tài)!

　　與其他城市不同的是，廈門是全國范圍內(nèi)首個對居民購房“限售”的城市，而截至2017年12月31日，2016版住房限購政策已到期，就在1月2日，廈門不動產(chǎn)登記中心熱線人員表示，廈門目前還在延用此前的限購政策，調(diào)控未放松!

　　事實上，除了一二線城市之外，三四線城市也沒有放松調(diào)控。

　　近日，湖北鄂州市房產(chǎn)管理局發(fā)布新政，要求自發(fā)文之日起在鄂州的葛店開發(fā)區(qū)和花湖開發(fā)區(qū)實行限購限售政策。在限購區(qū)內(nèi)暫停向已擁有2套及以上住房的鄂州市戶籍家庭出售商品房，暫停向非鄂州市戶籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限購限售購買的商品房，必須自取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年才可上市交易!

　　奮斗者的時代，不容投機!

　　非常明顯了!

　　也許，2017年年底，你還在猶豫。2018年開年，明確的信號已經(jīng)一個個地都給出了!“房子是用來住的，不是用來炒的”，原則不變，調(diào)控不變!

　　繼續(xù)限價、限購、租購同權(quán)、開發(fā)商嚴監(jiān)管、供應端加大力度房源上市……2018年剛剛開年，一座接一座的城市就在樓市調(diào)控各個環(huán)節(jié)開始了發(fā)力!也許，這是對2017年年底仍舊對2018年樓市心存僥幸的投機者最有力的回擊。

　　2018年，我們相信，這是更好的一年，也是更適合奮斗者的一年!執(zhí)迷不悟的炒房者必將付出慘重代價，屬于奮斗者的時代已經(jīng)來臨!想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！