財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）徐州房?jī)r(jià)是多少?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)整理如下：徐州1月二手房均價(jià) 8793 元/m2，徐州12月二手房均價(jià) 8786 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.08% ，同比去年同期上漲 22.98%。
云龍1月二手房均價(jià) 10510 元/m2，云龍12月二手房均價(jià) 10272 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.32% ，同比去年同期上漲 42.05%。
鼓樓1月二手房均價(jià) 8703 元/m2，鼓樓12月二手房均價(jià) 8623 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.94% ，同比去年同期上漲 24.44%。
泉山1月二手房均價(jià) 9538 元/m2，泉山12月二手房均價(jià) 9572 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.35% ，同比去年同期上漲 23.17%。
銅山1月二手房均價(jià) 9130 元/m2，銅山12月二手房均價(jià) 9059 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.78% ，同比去年同期上漲 54.67%。
賈汪1月二手房均價(jià) 4866 元/m2，賈汪12月二手房均價(jià) 5418 元/m2，環(huán)比上月下跌 10.18% ，同比去年同期上漲 84.32%。
邳州1月二手房均價(jià) 6782 元/m2，邳州12月二手房均價(jià) 6910 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.84%。
新沂1月二手房均價(jià) 6235 元/m2，新沂12月二手房均價(jià) 5979 元/m2，環(huán)比上月上漲 4.29% ，同比去年同期下跌 16.36%。
睢寧1月二手房均價(jià) 5865 元/m2，睢寧12月二手房均價(jià) 5802 元/m2，環(huán)比上月上漲 1.10% ，同比去年同期上漲 6.48%。
沛縣1月二手房均價(jià) 5707 元/m2，沛縣12月二手房均價(jià) 5924 元/m2，環(huán)比上月下跌 3.65%。
豐縣1月二手房均價(jià) 5088 元/m2，豐縣12月二手房均價(jià) 5146 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.12% ，同比去年同期上漲 21.29%。
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適合中老年人居住
對(duì)于上有老下有小的家庭來(lái)說(shuō)，必須考慮到小孩和老人的居住需求，底層樓房是比較適合的。這是因?yàn)榈讓涌梢圆灰揽侩娞荩奖憷先撕托『⒌倪M(jìn)出。其次，相對(duì)高層來(lái)說(shuō)能夠近距離的接觸大自然。第三價(jià)格方面較為優(yōu)惠。購(gòu)買(mǎi)底層樓房需要注意的事情也有很多。
(1)樓間距
影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，樓間距大了，底層的采光效果就會(huì)有所提升，另外應(yīng)爭(zhēng)取主采光面為正南向。
(2)安全問(wèn)題
如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)較好，安全管理措施得當(dāng)，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。
(3)噪音問(wèn)題
選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門(mén)窗。另外，還應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的樓棟。
(4)防潮問(wèn)題
有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1到1.5米，底下做半地下室處理，這樣的小區(qū)即便是底層，也不會(huì)有潮濕的問(wèn)題。另外，質(zhì)量好的小區(qū)防潮性也會(huì)好很多。
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