財經365訊（編輯 錢多多）珠海房價均價是多少?小編根據相關房價網整理如下：珠海1月二手房均價 19378 元/m2，珠海12月二手房均價 19531 元/m2，環比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上漲 3.96%。
再來了解一下珠海其他區域房價，斗門1月二手房均價 9999 元/m2，斗門12月二手房均價 9984 元/m2，環比上月上漲 0.15% ↑，同比去年同期上漲 4.93%。
金灣1月二手房均價 11199 元/m2，金灣12月二手房均價 11137 元/m2，環比上月上漲 0.56% ↑，同比去年同期上漲 5.25%。
香洲1月二手房均價 24211 元/m2，香洲12月二手房均價 24070 元/m2，環比上月上漲 0.59% ↑，同比去年同期上漲 6.43%。
珠海周邊1月二手房均價 13786 元/m2，珠海周邊12月二手房均價 13666 元/m2，環比上月上漲 0.88% ↑，同比去年同期上漲 36.05%。
房子該不該買，主要看租售比
租售比是指同一塊建筑面積上，每平方米使用面積月租金與沒平方米建筑面積房價之間的比值——即租金：房價。
租售比也是國際上用來衡量一個區域房產運行狀態是否良好的一個重要標準。以1:200為劃分界限，根據租售比=每月房租與房屋總價的理解，我們例子的這套樓房租售比為1:285，則意味著在購買房屋后，需要285個月才能收回成本，當然這并不完全正確，也有可能通貨膨脹，或是政策方向轉變。但285個月就是24年，這也意味這房產投資價值相對變小，回報期太長，房產泡沫已經出現，該房產不值得出手購買。如果你說，房子買過來是為了下一代更好的生活，那確實不管多少錢都得買。
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