財經365訊（編輯 錢多多）由于二手房的價格便宜、配套設施完善等等優點，致使購房者們將購房置業的目光轉向了二手房。但是我們都知道二手房買賣中經常會引起糾紛，很多時候都是因為二手房屋的產權。所以大家在購買二手房之前一定要先查詢房屋產權，那么該怎么樣查詢產權呢?下面我們一起來看看吧↓↓
如何查詢二手房屋產權?
1、仔細查看賣房者提供的證件和資料
買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。當然，除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者還應該提供其他資料，例如:如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先購買權的書面聲明。
2、主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況
去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法，但是在這里要提醒購房者，一般只有業主和律師才可以去房產管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去房產部門查詢。
3、留意查詢房產是否有債務負擔
購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。想了解更多財經資訊，請關注財經365！