財經365訊（編輯 錢多多）蘇州房價是多少?小編根據相關房價數據了解到，蘇州4月二手房均價 15578 元/m2，蘇州3月二手房均價 15485 元/m2，環比上月上漲 0.60% ↑，同比去年同期下跌 2.45%。
再來了解一下蘇州其他部分房價走勢，吳中4月二手房均價 16283 元/m2，吳中3月二手房均價 16211 元/m2，環比上月上漲 0.45% ↑，同比去年同期上漲 5.94%。
相城4月二手房均價 13947 元/m2，相城3月二手房均價 13798 元/m2，環比上月上漲 1.08% ↑，同比去年同期上漲 10.26%。
吳江4月二手房均價 11291 元/m2，吳江3月二手房均價 11229 元/m2，環比上月上漲 0.55% ↑，同比去年同期上漲 0.03%。
姑蘇4月二手房均價 20558 元/m2，姑蘇3月二手房均價 20535 元/m2，環比上月上漲 0.12% ↑，同比去年同期下跌 17.64%。
常熟4月二手房均價 17118 元/m2，常熟3月二手房均價 16833 元/m2，環比上月上漲 1.70% ↑，同比去年同期上漲 18.16%。
張家港4月二手房均價 8705 元/m2，張家港3月二手房均價 8798 元/m2，環比上月下跌 1.05% ↓，同比去年同期上漲 7.86%。
虎丘4月二手房均價 19302 元/m2，虎丘3月二手房均價 19286 元/m2，環比上月上漲 0.08%。
太倉4月二手房均價 10000 元/m2，太倉3月二手房均價 10000 元/m2，環比上月 持平，同比去年同期上漲 22.76%。
最近樓市兩級分化，三四線城市購房市場持續火爆，萬人搶房的場景正在上演。房價的快速上漲讓當地房地產成了理想的投資目標，三四線城市搶房火爆、房價一片飄紅，有購房者問小編，這是否會帶來一波炒房熱?剛需購房者該不該出手?對于這個問題而言，小編覺得應該從這三個方面來看！
第一，在2017年樓市調控的大幕開啟，很多炒房基本紛紛退出市場了，就現在市場而言，其實真正資深炒房早就沒有了身影，用股市的話來說，就是散戶還在，但是大戶早就退場了，那么剩下是什么，真正買房居住的購房者了，這點小編之前就分析過了，這一波房價很多城市打主力，根本就不是炒房，而自住為主的購房者居多，已經穩定房價的根基所在。
第二，三線和四線城市本身根本沒有多少炒房介入的，尤其是隨著調控的開啟，小編這幾天一直在強調一個觀點，買房不是買白菜，如果僅僅是買房，任何城市房價都起不來的，買房是有限制的，你總不能1環地段，七環價格吧，從人性角度而言，欲望和實力是不匹配的，也就說欲望基本是高于實力，這也是為什么我們一直在說房價高的原因，舉個例子，重慶房價，很多說高，那么璧山高嗎?有人愿意去買嗎?這里充分說明買房不是買白菜的，三線和四線城市更是如此的，自住為主房者才是支撐房價最堅實基礎，但是三線和四線城市有這個龐大根基嗎?
第三，我們在來看一個問題，現在三線和四線城市搶房，為何會出現這個搶房，這點小編在第二點已經說了，買房不是買白菜的，另外有一個重點是，三線和四線程拆遷，他不是一套兩套的，不是一戶兩戶人，大家一起居住這么久，買肯定要買到一起，不是你買西邊，我買東邊的，也就是一個典型供小于求現象，但是這個現象他不是一個可持續現象，沒有后勁的。
所以，小編認為，三西線城市這波行情火爆，是不會帶動炒房熱的，決定房價高低他有一個最為根本原因所在，人口，任何一個行業，人才是主要的，沒人，什么都沒有了，更不要談價格高低的問題了，那么對于自住而言購房者，關鍵看你是否扎根這個城市，比如說有些購房者在這個城市已經生活20年30年，難道不再這個城市，去城市嗎?這可能嗎?生活習慣和生活圈子都固定了，對于三線和四線城市而言，小編覺得如果買房，一定要選擇城市核心位置，這點任何一個城市都是有的，那么有些人三線和四線城市價格會跌，但是大家都是自住為主，房子是不賣的，不賣，拿來價格高低的問題呢?人有一個共性，群居，因此，對于核心區域房子，小編覺得是可以買的?。ㄌ炖钦f地產）
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