6月8日，中國恒大(03333)發布公告，將對現有的2018年到期優先票據、2020年到期優先票據、2019年到期優先私募票據，及2019年到期優先票據進行要約交換。
根據公告，要約交換完成后，上述現有優先票據將轉換成為2021年、2023年及2025年到期的新票據，同時利率也將在現有票據的基礎上進行下調，其中四年期即2021年到期新票據的最低年利率為5.75%。
分析人士認為，恒大本次票據的要約交換，實現了“長債換短債”債務期限的大幅延長，同時新票據較現有票據的利率水平有大幅的降低，實現“低息債換高息債”，公司債務結構得到了優化。資料顯示，恒大此次要約交換的現有票據年利率區間在7.8%至12%。
資料顯示，今年以來恒大持續積極改善債務結構，其已合計引入700億戰略投資，按去年年報數據測算，其負債率將因此大幅降低至61.2%。與此同時，恒大正加速實施永續債贖回，根據6月5日公告，其已完成超過七成永續債的贖回，并計劃在6月底前贖回全部永續債，屆時將釋放的股東利潤將超百億。（原標題：恒大(03333)再施財技：多筆債務優化實現長債換短債低息換高息）