數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。
◤早餐點評：首套房貸利率上調的可能性依然存在，但上浮空間已經不大。銀行貸款額度緊張將持續到年末，明年1月或將有所緩和。
8、政治局會議定調2018年樓市
近日召開的中共中央政治局會議將“加快住房制度改革和長效機制建設”作為2018年著力抓好的重點工作之一。
明年開始，官方的樓市調控重心可能由限購、限價等短期行政性調控轉移向由中央政府統一部署的長期性和基礎性制度。
◤早餐點評：此番召開的中央政治局會議為明年的房地產市場的監管政策提供了新思路，對于住房制度改革的表述可以理解為“二次房改”可能開啟。未來租賃市場發展會受到重視，同時，住房開發和銷售可能也有新的調整。
9、“134號文”引41款年金險停售
中保協最新披露的數據顯示，今年前三季度有多款保險產品停售。從產品類別看，停售年金保險41款，其次為人壽保險6款，健康保險4款(均是重疾)和意外保險3款。
◤早餐點評：年金險之所以退市最多，與134號文中對年金險的規定有關。134號文明確規定“兩全保險產品、年金保險產品，首次生存保險金給付應在保單生效滿5年之后，且每年給付或部分領取比例不得超過已交保險費的20%”。
10、外匯儲備收獲“十連增”
央行近日公布了11月外儲數據。數據顯示，11月外匯儲備升至3.12萬億美元，續創2016年10月以來新高，較10月增加100.64億美元，連續10個月上漲。
◤早餐點評：國際金融市場總體小幅波動，主要非美元貨幣匯率上漲及資產價格變動等因素綜合作用，是外匯儲備規模增長的主要原因。
11、超8成可轉債打新大軍已消失
近期，打新可轉債的熱情明顯降溫。最新公布的藍思轉債網上申購投資者已經下降到大約126萬人，不足高峰期的五分之一。而且網上申購中簽率高達0.33%，這意味著頂格申購保底可以中3簽。一旦網上投資者大比例棄購，將考驗承銷商的資金實力。
◤早餐點評：在可轉債實施信用申購初期，很多可轉債首日盤中漲幅均超20%，然而嘉澳轉債后，新上市轉債的首日表現每況愈下，信用可轉債申購者的預期收益迅速降低，甚至出現虧損，導致可轉債申購熱情降溫。
12、摩根大通：2018年底黃金才會反彈
摩根大通在2018年全球商品展望中稱，預計2018年美聯儲將更加積極地加息，預計2018年黃金均價為1295美元，金價只會在下半年漲至1340美元。該行表示，夏季末以來，其一直在做空黃金，建議交易者目前做空黃金。
◤早餐點評：由于美元走強、稅收改革以及市場上的風險偏好，黃金價格正面臨壓力。過去幾個月來支撐貴金屬價格的地緣政治擔憂，如今已有所消退。在沒有任何突發的地緣政治事件的情況下，上述變量將會影響到未來的金價。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！
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