財經365訊(編輯 錢多多)深圳房價走勢是什么趨勢?如今深圳最新房價是多少呢?小編根據相關數據顯示整理如下：深圳12月二手房均價 47742 元/m2，深圳11月二手房均價 47610 元/m2，環比上月上漲 0.28% ，同比去年同期上漲 8.36%。
深圳房價漲跌榜
再來看一下深圳各區域房價走勢數據，南山區12月二手房均價 67173 元/m2，南山11月二手房均價 67759 元/m2，環比上月下跌 0.86% ，同比去年同期上漲 4.48%;福田12月二手房均價 62955 元/m2，福田11月二手房均價 62646 元/m2，環比上月上漲 0.49% ，同比去年同期上漲 2.59%;羅湖12月二手房均價 47770 元/m2，羅湖11月二手房均價 47616 元/m2，環比上月上漲 0.32% ，同比去年同期上漲 4.36%;龍崗12月二手房均價 35679 元/m2，龍崗11月二手房均價 35528 元/m2，環比上月上漲 0.43% ，同比去年同期上漲 6.18%;龍華12月二手房均價 41402 元/m2，龍華11月二手房均價 41909 元/m2，環比上月下跌 1.21% ，同比去年同期上漲 9.06%;寶安12月二手房均價 40501 元/m2，寶安11月二手房均價 40374 元/m2，環比上月上漲 0.32% ，同比去年同期下跌 0.98%。
深圳房價區域圖
另外，根據深圳剛剛公布的規劃，在十三五期間將新增65萬套住房，其中35萬套是各類政策性住房。也就是說，純商品房的比例未來將低于50%!在上海、北京也出現了這種情況。
在深圳老舊小區的更新中，原特區內(羅湖、福田、南山、鹽田)列入棚改的項目將大規模建設“只租不售”的人才房和保障房。這意味在深圳的核心區，新增住宅將向人才房、保障房傾斜，新增商品房未來可能被“擠出中心城區”。而在過去20多年里，一般是商品房占據好地塊，人才房、保障房建在邊緣地區。
圳的做法，為中心城市建設政策性住房又開了一個先例：政府通過成本最低的“劃撥方式”拿出最優質、最成熟的地塊，甚至是自己必須要用的土地來建設保障房!
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