財經365訊（編輯 錢多多）北京房價是多少?北京12月二手房均價 57754 元/m2，北京11月二手房均價 57662 元/m2，環比上月上漲 0.16% ↑，同比去年同期上漲 0.27%。
再來看看北京市其他區域房價走勢消息，朝陽12月二手房均價 74726 元/m2，朝陽11月二手房均價 75142 元/m2，環比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上漲 6.33%。
海淀12月二手房均價 88158 元/m2，海淀11月二手房均價 87629 元/m2，環比上月上漲 0.60% ↑，同比去年同期上漲 3.67%。
東城12月二手房均價 103969 元/m2，東城11月二手房均價 105611 元/m2，環比上月下跌 1.55% ↓，同比去年同期下跌 0.39%。
西城12月二手房均價 111723 元/m2，西城11月二手房均價 110324 元/m2，環比上月上漲 1.27% ↑，同比去年同期下跌 1.12%。
豐臺12月二手房均價 59767 元/m2，豐臺11月二手房均價 59392 元/m2，環比上月上漲 0.63% ↑，同比去年同期下跌 0.71%。
通州12月二手房均價 44870 元/m2，通州11月二手房均價 44754 元/m2，環比上月上漲 0.26% ↑，同比去年同期下跌 11.24%。
北京房價地圖
石景山12月二手房均價 54548 元/m2，石景山11月二手房均價 53980 元/m2，環比上月上漲 1.05% ↑，同比去年同期上漲 4.36%。
昌平12月二手房均價 41269 元/m2，昌平11月二手房均價 41439 元/m2，環比上月下跌 0.41% ↓，同比去年同期上漲 10.33%。
大興12月二手房均價 45107 元/m2，大興11月二手房均價 45688 元/m2，環比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期上漲 3.39%。
順義12月二手房均價 42983 元/m2，順義11月二手房均價 43339 元/m2，環比上月下跌 0.82% ↓，同比去年同期上漲 5.28%。
在經歷了一年多的嚴厲調控，我國大部分城市的房價已經出現了下跌或平穩的狀態。尤其是2016年漲幅異常的周邊城市，房價跌幅格外明顯。到了12月份，國家仍然沒有停止調控樓市，還在為了房地產發展繼續出臺相關措施。前段時間，美聯儲第三次加息，央行在貨幣市場也“加息”5個基點!這對于大多數需要購房的家庭來說都是一個打擊。
業內人士表示，買家的議價空間還會繼續增加。短期內，房地產市場的成交量會有小幅度回升，但是房價仍然會處在一個下降的通道中，特別是一線城市，樓市調控政策和市場預期都比較穩定，未來房價會保持穩中有降的趨勢，成交量會小幅度回升，買家的議價空間會繼續加大。
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