8月28日，綠地控股發(fā)布2017年中報(bào)，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1260億元，凈利潤(rùn)62億元，較去年同期分別增長(zhǎng)16.62%和30.80%。
綠地房地產(chǎn)板塊上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1331億元，同比增長(zhǎng)20%；回款1087億元，同比增長(zhǎng)32%；權(quán)益銷售金額比例約95%；7個(gè)區(qū)域事業(yè)部銷售額超80億，其中4個(gè)區(qū)域事業(yè)部銷售額超百億；12個(gè)區(qū)域事業(yè)部回款額超50億。因城而異的調(diào)控政策下，綠地非一線城市的商辦項(xiàng)目銷量大幅回升，銷售金額同比增長(zhǎng)78%。
綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示：“房地產(chǎn)行業(yè)正處在以‘大企業(yè)、大項(xiàng)目、重產(chǎn)業(yè)、重運(yùn)營(yíng)’為特征的時(shí)代，同時(shí)已進(jìn)入‘制造業(yè)’階段，對(duì)房企而言，戰(zhàn)略上把握機(jī)遇、戰(zhàn)術(shù)上精細(xì)管理不可偏廢，提升盈利能力是核心。”
從單產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)來(lái)看，綠地的產(chǎn)業(yè)能級(jí)正在持續(xù)提升。金融產(chǎn)業(yè)的“投資+投行”大資管金融全產(chǎn)業(yè)鏈布局逐步成熟，包括地產(chǎn)基金、小額貸款、融資租賃等債權(quán)類業(yè)務(wù)收益水平穩(wěn)健提升，地產(chǎn)基金重點(diǎn)布局一二線城市，平均資金投資回報(bào)率超15%。股權(quán)業(yè)務(wù)參與并擇機(jī)進(jìn)退了五礦金融資產(chǎn)重組、騰訊音樂(lè)、藥明生物港股IPO基石投資等項(xiàng)目。互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)亦有斬獲，獲得互聯(lián)網(wǎng)小貸牌照并成立綠地吉客小貸公司。基建產(chǎn)業(yè)憑借“大平臺(tái)、大項(xiàng)目、大協(xié)同”優(yōu)勢(shì)，重大項(xiàng)目全線推進(jìn)。期內(nèi)，中標(biāo)杭州灣PPP二期以及多個(gè)政府性項(xiàng)目，簽署了儀征棗林灣生態(tài)園等多個(gè)項(xiàng)目的框架協(xié)議，協(xié)議投資額超過(guò)600億元。消費(fèi)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，綠地商品零售業(yè)線上線下同步擴(kuò)張，進(jìn)口商品直銷店繼續(xù)布局熱點(diǎn)城市，全國(guó)門店數(shù)增至31家。通過(guò)股權(quán)收購(gòu)進(jìn)入電子消費(fèi)品行業(yè)。酒店旅游業(yè)新開洛杉磯英迪格酒店獲市場(chǎng)贊譽(yù)。擴(kuò)大對(duì)外輸出管理，輸出管理項(xiàng)目達(dá)到20個(gè)并覆蓋10省18市。此外，新興布局的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)成功落地交大綠地、復(fù)旦綠地兩個(gè)“雙創(chuàng)中心”，挖掘了一批前沿科研成果及校企合作資源。健康產(chǎn)業(yè)取得實(shí)質(zhì)性突破，組建了綠地康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，推進(jìn)“醫(yī)康養(yǎng)”核心產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)。
從產(chǎn)業(yè)協(xié)同層面來(lái)看，綠地“魔方”式的運(yùn)營(yíng)手段正成為其運(yùn)籌大型項(xiàng)目的利器。業(yè)界認(rèn)為，綠地的多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈已經(jīng)形成，以大型戰(zhàn)略項(xiàng)目為載體，通過(guò)房地產(chǎn)主業(yè)的組織和帶動(dòng)，進(jìn)行橫向溝通，相互協(xié)同，形成可觀的乘數(shù)效應(yīng)。
（原標(biāo)題：綠地房地產(chǎn)板塊 上半年合同銷售額1331億元）