財經365訊，始于去年9月30日的本輪房地產調控政策已運行一年有余。最新出爐的數據顯示，今年9月份，全國房價整體仍處于降溫通道，尤其是一二線熱點城市深圳（樓盤）、成都、上海（樓盤）等地房價繼環比全面停漲后，同比也出現下跌。這表明經過一年的調控，政策效果正在漸次顯現。
分析人士認為，未來房地產調控力度不會放松。隨著租購并舉、共有產權等政策加快推進，房地產長效機制輪廓漸顯。
調控一周年房價趨于平穩
國家統計局昨日公布9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。易居研究院根據統計局數據測算，9月份，全國70個大中城市新房價格環比、同比漲幅均有明顯放緩。其中，環比上漲0.2%，較去年同期1.8%的增幅明顯收窄。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受上證報記者采訪時表示，全國房價整體漲幅明顯回落，充分說明了調控一年以來政策的有效性，尤其是限購限貸等政策發揮了實質性的狙擊投機需求的重要作用。
在房價過快上漲的勢頭得到抑制的同時，商品房銷售增速也平穩回落。數據顯示，全國商品房銷售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1月至9月的10.3%，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。