住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)王蒙徽22日在十九大新聞中心舉辦的第五場(chǎng)記者招待會(huì)上指出，預(yù)計(jì)今年四季度，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還將延續(xù)成交量增速回落、成交價(jià)格趨于穩(wěn)定的走勢(shì)。全年房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持目前平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。
一二線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)降溫
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新房?jī)r(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。
記者注意到，一二線熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，9月份同比數(shù)據(jù)也開始出現(xiàn)下跌。
數(shù)據(jù)顯示，9月份，深圳新房同比下跌3.9%，成都同比下跌2.8%，上海同比下跌0.1%。
此外，北京（樓盤）新房?jī)r(jià)格同比接近持平，合肥（樓盤）、南京（樓盤）、福州（樓盤）、天津（樓盤）、杭州（樓盤）、廈門（樓盤）、鄭州（樓盤）等前期房?jī)r(jià)上漲較快的熱點(diǎn)城市，9月同比漲幅均在3.2%以內(nèi)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，調(diào)控效果有望繼續(xù)影響今年四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)，10月開始將有更多城市進(jìn)入同比房?jī)r(jià)出現(xiàn)下調(diào)的趨勢(shì)中。